Подати заяву на оренду майна або про продовження договору оренди Об'єкт RGL001-UA-20250418-77440

Назва об`єкту реєстраНерухоме майно площею 80,7 кв.м., яке знаходиться на першому поверсі будівлі Державного підприємства «Національний академічний драматичний театр імені Івана Франка» розташованого за адресою: 01001, м. Київ, площа Івана Франка, 3, літ. А.

Id68022a12941af6f4eb50b4aa

Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20250418-77440

Тип об'єкта майнаНерухомість

Тип власностіДержавна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу

Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік

Дата опублікування18-04-2025 / 13:31

Дата останнього редагування18-04-2025 / 16:52

БалансоутримувачДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО "НАЦІОНАЛЬНИЙ АКАДЕМІЧНИЙ ДРАМАТИЧНИЙ ТЕАТР ІМЕНІ ІВАНА ФРАНКА"
ЄДРПОУ - 02224560
Адреса - 01001, Україна, Київ, місто Київ, площа Івана Франка, будинок 3
Інформація щодо підтвердження повноважень: Статуту

ОрендодавецьДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО "НАЦІОНАЛЬНИЙ АКАДЕМІЧНИЙ ДРАМАТИЧНИЙ ТЕАТР ІМЕНІ ІВАНА ФРАНКА"
ЄДРПОУ - 02224560
Адреса - 01001, Україна, Київ, місто Київ, площа Івана Франка, будинок 3
Інформація щодо підтвердження повноважень: Статуту

Уповноважений орган управлінняМіністерство культури та стратегічних комунікацій України
ЄДРПОУ - 43220275
Адреса - 01601, Україна, Київська область, м. Київ, вул. Івана Франка,19

Чинний орендар(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)

Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно

Реквізити державної реєстрації об''єктусвідоцтво про право власності, САЕ 178955, 25.01.2011, Головне управління
житлового забезпечення (Наказ №25-В від 25.01.2011)

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуЛист Міністерства культури та стратегічних комунікацій України від 18.03.2025 року № 06/124/2987-25

Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуНаказ Державного підприємства «Національний академічний драматичний театр ім. Івана Франка» № 71 від 25.03.2025 року

Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуЛист Міністерства культури та стратегічних комунікацій України від 18.03.2025 року № 06/124/2987-25

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуЛист Міністерства культури та стратегічних комунікацій України від 18.03.2025 року № 06/124/2987-25

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Цільове призначення об’єкта оренди - виключно для розміщення буфету та продажу товарів підакцизної групи.

Додаткові умови оренди майна- орендар забезпечує дотримання законодавства про охорону культурної спадщини та умов охоронного договору 25.05.2015 № 3147, укладеного балансоутримувачем з органом охорони культурної спадщини.

- орендар має право використовувати вказані приміщення виключно у відповідності до вимог охоронного договору укладеного між органом охорони культурної спадщини і балансоутримувачем.

- орендар повинен безперешкодно допускати представників органу охорони культурної спадщини КМДА для здійснення контролю за виконанням правил утримання приміщень пам’ятки та перевірки виконання умов охоронного договору.

- орендарю забороняється здійснювати перебудову/надбудову орендованого майна, передачу його в суборенду та приватизацію.

- мета використання майна – виключно для розміщення буфету та продажу товарів підакцизної групи.

- потенційний орендар при поданні пропозиції повинен надати витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань із зазначеними видами господарської діяльності у сфері діяльності ресторанів, надання послуг мобільного харчування (КВЕД 56.10).

- орендар зобов’язаний забезпечити об’єкт оренди професійним обладнанням для буфету, яке б забезпечило дотримання санітарних норм та правил.

- орендар зобов’язаний забезпечити на об’єкті оренди не менше ніж 35 загальнодоступних посадкових місць.

- орендар протягом 90 календарних днів з дати укладання договору оренди зобов’язаний здійснити ремонтні та інженерні роботи на об’єкті оренди, які б відповідали архітектурній, корпоративній та дизайнерській концепції Театру на підставі розробленого орендарем проекту, який погоджується з балансоутримувачем та не суперечить охоронному договору, після укладання договору оренди, відповідно до чинного законодавства України, у тому числі забезпечити об’єкт оренди вентиляцією, освітленням; виконати внутрішній оздоблювальні роботи, здійснити ремонт інженерних мереж (опалення, водопостачання, водовідведення, каналізація, протипожежний захист, електромережа), забезпечити безперешкодний доступ людей з інвалідністю.

- орендар зобов’язується встановити на об’єкті оренди окремі лічильники для обліку електроенергії, холодної та гарячої води, теплопостачання та відшкодувати поточні витрати в тому числі витрати на вивіз сміття, комунальні послуги.

Можливість суборенди(не задано)

Строк оренди3 роки

Пропонований графік оренди24 години на день, 7 днів на тиждень

Первісна балансова вартість1 841 691.36 грн. (без ПДВ)

Залишкова балансова вартість1 205 964.10 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості(не задано)

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем(не задано)

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення

Значення орендної ставки у відсотках1

Інші відомості щодо визначення орендної ставки

Перелік майна

Актив : Нерухоме майно площею 80,7 кв.м. яке знаходиться на першому поверсі будівлі Державного підприємства «Національний академічний драматичний театр імені Івана Франка» розташованого за адресою: 01001, м. Київ, площа Івана Франка, 3, літ. А.

Назва об'єкта Нерухоме майно площею 80,7 кв.м. яке знаходиться на першому поверсі будівлі Державного підприємства «Національний академічний драматичний театр імені Івана Франка» розташованого за адресою: 01001, м. Київ, площа Івана Франка, 3, літ. А.

Опис об'єктаНерухоме майно площею 80,7 кв.м. яке знаходиться на першому поверсі будівлі Державного підприємства «Національний академічний драматичний театр імені Івана Франка» розташованого за адресою: 01001, м. Київ, площа Івана Франка, 3, літ. А.

Основний класифікатор об'єкта04000000-8

МісцезнаходженняМ.КИЇВ, 01024, Україна, Київ, Київ, площа Івана Франка, будинок 3

Широта50.44573

Довгота30.5279

Висота(не задано)

Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.6 922.10

Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.80.70

Житлова площа, кв. м

Площа кухні, кв. м

Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.80.70

Площа ділянки, кв. м(не задано)

Місце розташування об’єкта в будівліНадземний

Номер поверху або поверхів1

Технічний стан об'єкта орендизадовільний

Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак

Потужність електромережі, кВт600.00

Ступінь потужності електромережі(не задано)

Водозабезпечення присутнєТак

Каналізація присутняТак

Газифікація присутняНі

Централізоване опалення присутнєТак

Автономне опалення присутнєНі

Лічильник опалення присутнійНі

Вентиляція присутняТак

Кондиціонування присутнєТак

Телефонізація присутняНі

Телебачення присутнєНі

Інтернет присутнійТак

Ліфт присутнійНі

Охоронна сигналізація присутняНі

Пожежна сигналізація присутняТак

Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг(не задано)

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди(не задано)

Охоронний договір від 25.05.2015 року № 3147
Тип документа:  x_agreementCopy
Опис документа:  Охоронний договір від 25.05.2015 року № 3147

Лист Міністерства культури та стратегічних комунікацій України від 18.03.2025 року № 06/124/2987-25.
Тип документа:  x_approvedDocument
Опис документа:  Лист Міністерства культури та стратегічних комунікацій України від 18.03.2025 року № 06/124/2987-25.

Фотографічне зображення майна
Тип документа:  Ілюстрація
Опис документа:  Фотографічне зображення майна

Технічний паспорт, план
Тип документа:  x_leaseObjectInformation
Опис документа:  Технічний паспорт, план

Наказ про наміри
Тип документа:  x_approvedDocument
Опис документа:  Наказ про наміри

проект договору
Тип документа:  contractProforma
Опис документа:  проект договору