Подати заяву на оренду майна або про продовження договору оренди Об'єкт RGL001-UA-20250210-67631
Назва об`єкту реєстраТенісні корти (поз. VII) площею 3584,84 кв.м за адресою: м. Ужгород, вул. Івана Франка, 1, які належать до комунальної власності територіальної громади міста Ужгород
Id67aa037821e24d4630be66e7
Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20250210-67631
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік
Дата опублікування10-02-2025 / 15:47
Дата останнього редагування17-02-2025 / 13:38
БалансоутримувачКомунальна установа "Стадіон "Авангард" Ужгородської міської ради
ЄДРПОУ - 30104399
Адреса - 88017, Україна, Закарпатська область, Ужгород, вулиця Івана Франка, 1
Інформація щодо підтвердження повноважень: Статут
ОрендодавецьДепартамент міської інфраструктури Ужгородської міської ради
ЄДРПОУ - 36541721
Адреса - 88000, Україна, Закарпатська область, Ужгород, площа Поштова, 3
Інформація щодо підтвердження повноважень: Положення про департамент міської інфраструктури Ужгородської міської ради, затверджене рішенням XXXV сесії Ужгородської міської ради VIII скликання 04 травня 2023 року № 1265
Уповноважений орган управління(не задано)
Чинний орендар(не задано)
Стан пам''ятки культурної спадщинине є пам'яткою культурної спадщини
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об''єкту1539211321101
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаказ департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради від 13.02.2025 № 20
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуНаказ КУ "Стадіон "Авангард" Ужгородської міської ради від 29.01.2025 № 4-агп
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуНаказ департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради від 13.02.2025 № 20
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуЛист управління у справах культури, молоді та спорту Ужгородської міської ради від 27.01.2025 № 23.1-18/70
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Для надання спортивних послуг у сфері тенісу
Додаткові умови оренди майнаОрендар здійснює страхування об’єкта оренди на користь Балансоутримувача відповідно до Порядку протягом 10 днів з моменту укладення Договору та подає Балансоутримувачу копії підтверджувальних документів. У разі випадкового знищення або пошкодження майна Орендар несе повну відповідальність щодо відшкодування збитків або повного відновлення орендованого майна. Орендар забезпечує охорону об’єкта та інші експлуатаційні послуги. Капітальний та поточний ремонт здійснюється за рахунок Орендаря за погодженням з Орендодавцем. Протягом 10 робочих днів з дня укладення договору оренди Орендар зобов’язаний компенсувати Балансоутримувачу витрати, пов’язані з проведенням незалежної оцінки майна.
Можливість суборендиТак
Строк оренди5 років
Первісна балансова вартість4 583 815.27 грн. (без ПДВ)
Залишкова балансова вартість3 561 378.00 грн. (без ПДВ)
Ринкова вартість3 561 378.00 грн. (без ПДВ)
Вартість оцінки7 000.00 грн. (без ПДВ)
Сума компенсації7 000.00 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості10-01-2025 / 16:15
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремПриватне підприємство "Бізнес-Експерт". Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 571/2022 від 29.11.2022р. Оцінювач - Федина Олександра Василівна. Кваліфікаційне Свідоцтво Оцінювача від 11.10.2008р. МФ № 6403; Свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів № 10379 від 27.08.2013р.; Наказ ФДМУ № 3679 від 15.11.2013р. щодо включення інформації про суб'єкта оціночної діяльності до Державного реєстру оцінювачів та суб'єктів оцінчної діяльності. Посвідчення про підвищення кваліфікації МФ № 7993-ПК від 17.04.2024р. Член Всеукраїнської громадської організації "Спілка оцінювачів землі". Член Українського товариства оцінювачів - посвідчення № Ф-025. Ринкова вартість об'єкта оцінки без ПДВ - 3561378,00 грн. Протягом 10 робочих днів з дня укладення договору оренди Орендар зобов’язаний компенсувати Балансоутримувачу витрати, пов’язані з проведенням незалежної оцінки майна, у сумі 7000,00 грн
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)
Орендна плата42 736.54 грн. (без ПДВ)
Значення орендної ставки у відсотках1
Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)
Перелік майна
Актив : Тенісні корти (поз VII) площею 3584,84 кв.м за адресою: м. Ужгород, вул. І.Франка, 1, які належать до комунальної власності Ужгородської міської територальної громади, розташовані в серединній частині міста, складаються з п'яти окремих тенісних полів, кожне з яких має стандартні розміри. Загальна площа кожного майданчика становить 257,87 кв.м, що в скупності для п'яти кортів дорівнює 1289,35 кв.м. Решта використовується для проходів між майданчиками та допоміжної інфраструктури. Покриття - грунтовий матеріал. По периметру наявна огорожа з металевої сітки. Об'єкт облаштований трибунами у вигляд пластикових сидінь. Перебуває в задовільному стані. Наявне електропостачання. Водопостачання та водовідведення наявні поруч. Об'єкт може використовуватися виключно для надання спортивних послуг у сфері тенісу.Назва об'єктаТенісні корти (поз VII) площею 3584,84 кв.м за адресою: м. Ужгород, вул. І.Франка, 1, які належать до комунальної власності Ужгородської міської територіальної громади
Опис об'єктаТенісні корти (поз VII) площею 3584,84 кв.м за адресою: м. Ужгород, вул. І.Франка, 1, які належать до комунальної власності Ужгородської міської територальної громади, розташовані в серединній частині міста, складаються з п'яти окремих тенісних полів, кожне з яких має стандартні розміри. Загальна площа кожного майданчика становить 257,87 кв.м, що в скупності для п'яти кортів дорівнює 1289,35 кв.м. Решта використовується для проходів між майданчиками та допоміжної інфраструктури. Покриття - грунтовий матеріал. По периметру наявна огорожа з металевої сітки. Об'єкт облаштований трибунами у вигляд пластикових сидінь. Перебуває в задовільному стані. Наявне електропостачання. Водопостачання та водовідведення наявні поруч. Об'єкт може використовуватися виключно для надання спортивних послуг у сфері тенісу.
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняУЖГОРОД, 88000, Україна, Закарпатська область, Ужгород, вулиця Івана Франка, 1
Широта48.6234237432514
Довгота22.27646420185241
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.3 584.84
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.3 584.84
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.3 584.84
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівліНадземний
Номер поверху або поверхів(не задано)
Технічний стан об'єкта орендиЗадовільний
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак
Потужність електромережі, кВт
Ступінь потужності електромережіПерший ступінь
Водозабезпечення присутнєНі
Каналізація присутняНі
Газифікація присутняНі
Централізоване опалення присутнєНі
Автономне опалення присутнєНі
Лічильник опалення присутнійНі
Вентиляція присутняНі
Кондиціонування присутнєНі
Телефонізація присутняНі
Телебачення присутнєНі
Інтернет присутнійНі
Ліфт присутнійНі
Охоронна сигналізація присутняНі
Пожежна сигналізація присутняНі
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єктіНаявне електропостачання. Водопостачання та водовідведення наявні поруч.
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугОрендар повинен заключити прямі договори на відкриття особових рахунків з постачальниками таких послуг, у разі відсутності такої можливості відшкодувати витрати підприємству балансоутримувачу відповідно до окремо укладеного договору
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт орендиНа вимогу балансоутримувача протягом одного місяця з моменту отримання такої вимоги, орендар зобов'язаний укласти із балансоутримувачем договір (договори) про порядок участі орендаря у компенсації (відшкодуванні) витрат на сплату земельного податку та відшкодувати вартість земельного податку у розмірі, визначеному балансоутримувачем пропорційно до загальної площі земельної ділянки відносно площі об'єкта оренди
